Distrito Natural, la promotora de viviendas ecológicas y colaborativas de sAtt Arquitectura, ha logrado 1.322.000 € de inversión para lanzar su primera promoción en Madrid. Gracias a los 27 pequeños ahorradores y ahorradoras, el proyecto ha superado en apenas dos meses el mínimo necesario para ponerse en marcha.

Al cierre de la primera ronda de inversión, el proyecto ha logrado superar el mínimo para la adquisición del suelo (1.120.000 €) gracias a préstamos participativos de particulares. Para llegar al óptimo de inversión del proyecto (1.500.000 €), Distrito Natural ha abierto una segunda ronda de financiación.

Hasta el 10 de febrero, cualquier persona que quiera obtener rentabilidad de sus ahorros de manera ética y segura puede participar en este nuevo concepto de inversión colectiva de impacto. Estos préstamos participativos ofrecen un interés anual del 3% y un variable de hasta el 9% vinculado a la rentabilidad final de la promoción, estimada en el 6,75%.

El proyecto tiene un plazo de ejecución de entre 2 y 3 años y consta de 17 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y una superficie edificable de 1.595 m2, de los cuales, el 20% irá destinado a uso común de los vecinos y vecinas. Dispondrá de corralas para el acceso a las viviendas, un patio y soportal comunes; y una gran azotea compartida.

Además, tendrá dos locales de carácter común con instalaciones para que la futura comunidad pueda decidir sus usos finales: cocina solar, coworking, sala de juegos, comedor, lavandería, grupos de consumo, etc… Uno de los locales, además, está diseñado para ser accesible desde la calle y así promover las relaciones con los habitantes del barrio.

Desde el punto de vista medioambiental, el edificio tendrá un diseño bioclimático, su estructura se construirá con un sistema de madera contralaminada y será ‘CO2 Nulo’. No tendrá emisiones de CO2 a la atmósfera durante su uso y se medirá y compensará las emisiones producidas durante su construcción.